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一、个人出租住房涉及税种情况 1、增值税：个人（包括个体工商户和其他个人）出租住房应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；即a/(1+5%)）*1.5%； 2、附加税：按实际缴纳的增值税计算缴纳城建税及教育费附加； 3、个人所得税：按照财产租赁所得，应纳税所得